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U海淘运营课堂:开进口超市如何选址?

最近越来越多加盟商签约U海淘,遍布全国市场。加盟商看上了进口商品的市场机会和认准了U海淘的品牌,签约后对于开店选址,很多客户都希望得到U海淘的拓展支持,毕竟U海淘直营店的成功运营摆在这里,总部对于进口超市的开店选址有一套自己的标准。

虽说进口超市有着广阔的市场前景,现在人们的消费水平上去了,对生活质量的要求也是越来越高,国人观念,进口的总归是比国产的好,所以需求量肯定是会不断增长,经营者一般不必担心客源,但是市场竞争也是无处不在的。


U海淘进口跨境电商O2O融合线上购物商城和线下实体店,开实体店必须要有一定的场地经营,这场地的位置很关键,一个好的位置,能带来很多天然的顾客,找到一个合适的门面,就基本成功一半了,生意不好的,很大部分原因在于门面位置不大合适,所以选址的专业性很重要,毕竟店址影响业绩。


U海淘运营课堂:开进口超市如何选址?


第一,城市综合体,商场,商超

综合体人流量大,不用担心客流问题,但与之相伴的是租金相对偏高,投资者要视自己的经济能力来决定。就商超本身,也要注意一些细节:

1、出口比入口好。出口是消费者在商超购物结束之后,心里会想着接下来要干嘛,时间也充裕,如果你的店正好处于出口位置,则进店率就高,进店率高了,购买率也就上来了。相反,入口处,很多人一般不注意,人们一般来商超是有目的性的,直奔其打算要去的地方,心里上来说,人们有种里面有更多选择的感觉。所以相对来说,出口比入口好。

2、下行电梯位置比上行电梯位置好。电梯是人流必经之处,但是上行和下行的区别还是很大的。与出入口位置差别的道理类似,上行电梯的消费者是有目标性的,即便看到你的店,已经上了电梯,无法回头了,而下行电梯则是消费者完事之后,并站在电梯上有所思,有足够的时间考虑要不要进店,并且很方便入店。

3、楼层来说,越低越好,越高越差。没有特定需求的不会爬更高的楼层,仅有少数闲逛,消费计划不定的人流会往高层。


第二,临街店面

临街店面因人流量的关系,需要选择有一定固定流向的街道,简言之,就是人流量要有保证。就临街来说要注意以下几点:

1、十字路口拐角处。这个位置视野开阔,往来四方,曝光率极高,客流交叉,无论哪个方向的人流都是必经此处。

2、有台阶,有绿化带的要注意。有台阶的,不适合老幼进店,减少进店率。绿化带不能太贴近门店,并且避免绿化带植被过高遮挡视线。

3、公交站台所在处,可考虑。这种位置,人流量有保证,门店曝光率高,下车后购物回家也是大多数人会干的事情。

4、同街经营性质不能差的太大。比如,本街如果是建材一条街,那就不适合。简言之,要么是综合性质的街道,要么就是与你相关的街道。

5、是否好停车。首要的是适合非机动车停车,机动车能停车或者能临时停车最好。但门口停太多机动车则不合适,会影响行人入店。

6、街头比街尾好。购物人逛街开始是有兴奋劲儿的,也有冲动,到了街尾,要么该买的已经买了,要么失望,已经不太注意街尾门店了。


第三,生活社区门面

尤其是大型生活社区,消费人群固定,经营好了会有固定的消费群,营业额有保障,尤其U海淘全球购经营的都是日常生活用品,非常适合生活区。其独特的优势是,消费人群稳定,但租金相对不高,从性价比上来讲,最合适。要注意的有:

1、小区的入住率要有保障,最好达到五成以上;

2、要尽量选择出入口所在街道,类似人流少的后门则不如主通道。


第四,学区门面

学区消费也是比较固定的,并且消费能力不可小觑,即便是小学这样的地方,也会有大量的家长上下学停留,也是很好的选址方案之一。但唯独要注意的是每年的寒暑假淡季时间。要注意:

1、寒暑假是淡季,要评估三个月的淡季承受能力;

2、最好能既有学校也有住宅区复合区域,相比之下,有些地方会在一些郊区建单独的新大学城,除了学校之外,没有住宅区,这样的地方不大合适,当然,如果租金等成本核算下来能够承受亦可考虑。


第五,门面宽度和高度

开进口超市对门面宽度和高度也是有要求,宽敞一点的门面装修后会显得高大上,所以开店选址的时候最好选择宽3m以上,高2以上的门面。


开进口超市选址有这么多注意事项,很多时候我们也不能苛求完美,对于没有进口商品行业经验的人来说很难判断。所以对于加盟U海淘的客户,公司总部会给予选址拓展支持。一是公司有很多门店的资源,如果有合适的可以推荐给客户;二是客户对于当地会更熟悉,找到店面后可以让公司总部评估审核,测算人流和盈亏平衡。助力客户找到合适的店面,提供可靠有竞争力的商品,店铺销售业绩长旺是U海淘一直在努力的。